LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO

A Leinì, in Vicolo Mussa 18 zona centro città, l’Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita luminoso trilocale ristrutturato di 85mq con ottima Classificazione Energetica ovvero “classe B”. L’immobile è ubicato al secondo piano di palazzina completamente rivista nelle parti comuni. L’appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, ampia e confortevole zona living con soggiorno e cucina americana a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi di cui uno provvisto sia di vasca che di comodo box doccia, ripostiglio scaffalato. Una menzione a parte la merita la balconata con vista Arco Alpino posizionata nella zona giorno. La balconata, super accogliente, gode di un’esposizione ai raggi del sole davvero spettacolare: siamo a sud pieno! La luminosità ed il calore della casa sono assolutamente garantiti a tutte le ore del giorno. Completa la proprietà un utilissimo e sfruttabile locale sottotetto di 21mq. Tanti sono i comforts presenti all’interno dell’appartamento: porta blindata, infissi in pvc/ doppio vetro a taglio termico, predisposizione aria condizionata, presa tv in tutti gli ambienti, porte interne di qualità, pavimentazione e rivestimenti dal design moderno. Per quanto riguda l’efficientamento energetico l’appartamento ha riscaldamento autonomo ed è provvisto di caldaia a condensazione marca ARISTON perfettamente funzionante. L’alloggio, sottolineiamo nuovamente, ha una Classificazione Energetica “classe B” e si avvicina alle performance energetiche degli appartamenti di nuova costruzione. Le spese condominiali e le spese di gestione ordinaria sono contenute. La palazzina è in ordine in tutte le sue parti: tetto perfetto, cappotto termico alle facciate realizzato nel 2013, impianto elettrico condominiale nuovo di zecca e decorazione androne e scale ultimata nel 2022. Se siete alla ricerca di un appartamento pari al nuovo è questa una bella occasione! È un alloggio soleggiato, moderno, arioso e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. Una soluzione “chiavi in mano” pronta per essere abitata da subito. La location in cui l’appartamento trova la sua ubicazione è altamente strategica. Pur essendo nel centro di Leinì l’immobile rimane in una via interna dove il traffico veicolare è nullo e la tranquillità regna sovrana. Tutti i servizi della città così come i principali collegamenti da e per Torino sono a brevissima distanza. Possibilità di acquisto mobilio a parte! Ape: B.

La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.

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SEDE TORINO – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com
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CARATTERISTICHE

PREZZO: 125.000
CAMERE: 2
LOCALI: 3
CANTINA: No
BALCONE: 1
PIANO: 2-3
BAGNI: 2
ASCENSORE: No
SOFFITTA: Si
CLASSE ENERGETICA: B
I.P.E.: 73,38
MQ.: 85
BOX AUTO: No
POSTO AUTO: No
CONDIZIONI: Ristrutturato
RISCALDAMENTO: Autonomo
GIARDINO: Condominiale

Ubicazione