TRILOCALE RISTRUTTURATO RISCALDAMENTO AUTONOMO

In Via Varaita 11 fermata METROPOLITANA SPEZIA zona EATALY – 8GALLERY – MOLINETTE – PARCO DEL VALENTINO, proponiamo in affitto elegante TRILOCALE ristruttutrato e completamente ammobiliato di circa 65 mq situato al terzo piano con ascensore in palazzina completamente rivista nelle parti comuni. L’immobile, tenuto in condizioni pari al nuovo, è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto matrimoniali (una camera al momento è adibita a soggiorno/studio), cucina abitabile con angolo sala da pranzo, bagno finestrato, comodo ripostiglio scaffalato, due balconi di cui uno verandato e scaffalato ed organizzato con spazio lavanderia. Completa la soluzione una cantina ristrutturata ed asciutta al piano interrato. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all’interno dell’appartamento: porta blindata Made in Italy, Aria Condizionata marca HAIER che raffresca le due camere matrimoniali, lavatrice e asciugatrice entrambe con 8 kg di portata, cucina completa di lavastoviglie/forno/frigo – freezer/microonde, televisione schermo piatto da 55 pollici, ampie vetrate che donano una fantastica luce solare in tutti gli ambienti. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di Connessione Internet Ultra Veloce Wifi con FIBRA OTTICA GIGABIT. Per quanto riguarda l’efficientamento energetico l’appartamento ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione marca HERMANN SAUNIER DUVAL nuova di zecca installata a Febbraio 2025 provvista di termostato smart impostabile da cellulare e collegato al Wifi; gli infissi sono in PVC/DOPPIO VETRO a taglio termico ed anti rumore con gelosie ripara sole. L’alloggio è una bomboniera, curato, confortevole e soprattutto pronto immediatamente all’uso; gli spazi interni sono organizzati e distribuiti davvero bene! La location in cui l’immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla ma al tempo stesso altamente strategica! FERMATA METROPOLITANA SPEZIA così come le fermate dei BUS 18 e 17 sono esattamente a due minuti a piedi dal portone di casa!!! I  collegamenti con ogni punto della Città di Torino sono assolutamente garantiti. Centri commerciali, tra cui EATALY e 8GALLERY, così come tutti i tipi di attività  e servizi sono a brevissima distanza dalla casa. Ospedali Sant’Anna, Molinette, Regina Margherita e CTO raggiungibili a piedi. Il canone proposto è di tipo libero 4+4 con applicazione della cedolare secca. Canone di locazione € 1.000,00 compreso di spese condominiali. Ape: in fase di rilascio.

LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025. ATTENZIONE NOTA BENE: la presente proposta è rivolta SOLO ed ESCLUSIVAMENTE a CANDIDATI REFERENZIATI.

Astenersi professionisti per la gestione B&B, non si prende in considerazione la sublocazione.

La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.

Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l’immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 – 12,30; 14,30 – 19,30 – sabato: 9,00 – 12,30.

SEDE TORINO – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com

SEDE VENARIA REALE (TO) – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com

SEDE CHIVASSO (TO) – HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

CARATTERISTICHE

PREZZO: 1.000
CAMERE: 2
LOCALI: 3
CANTINA: Si
BALCONE: 2
PIANO: 3
BAGNI: 1
ASCENSORE: Si
SOFFITTA: No
CLASSE ENERGETICA: In fase di rilascio
I.P.E.: N.P.
MQ.: 65
BOX AUTO: No
POSTO AUTO: No
CONDIZIONI: Ristrutturato
RISCALDAMENTO: Autonomo
GIARDINO: No

Ubicazione