LUMINOSO TRILOCALE TRIPLA ESPOSIZIONE

In Via Rosmini 29 a Pinerolo, prossimità Centro Città, l’Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino è lieta di presentare un simpatico trilocale di 101 mq, collocato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina risalente agli anni ’60 ottimamente mantenuta nelle parti comuni. La palazzina è provvista di un suggestivo giardino condominiale con prato inglese ed alberi da fiore, spazio ideale per il gioco dei bambini e per qualche momento di relax all’aperto per gli adulti! L’appartamento, caratterizzato da un design moderno, si distingue per una distribuzione degli ambienti interni ottimale. La disposizione comprende un lungo corridoio d’ingresso che connette con fluidità tutti gli ambienti, un accogliente ed ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia su soleggiato terrazzo, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e l’altra con finestra, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. A completamento della proprietà è inclusa una cantina di pertinenza al piano interrato. L’immobile ha beneficiato di una recente parziale ristrutturazione nel 2020, evidenziando un’attenzione particolare per le finiture. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di un sistema di acqua calda sanitaria alimentato da un efficiente boiler a gas, l’appartamento vanta spese condominiali e di riscaldamento molto molto contenute. Gli spazi dell’appartamento, ripetiamo, sono organizzati e distribuiti davvero bene e gli ambienti sono sempre soleggiati e luminosi data l’ottima esposizione dell’alloggio ai raggi del sole (tripla esposizione!!!). All’ interno del cortile condominiale è possibile posteggiare le biciclette. La location in cui l’immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica pur rimanendo in un contesto silenzioso e sereno caratterizzato dalla totale assenza di traffico veicolare! L’immobile, dunque, offre un connubio di tranquillità e comodità!!! Il Centro della Città di Pinerolo è raggiungibile con una breve passeggiata e la zona circostante ospita una variegata offerta commerciale arricchita dalla presenza della rinomata Caffetteria/Pasticceria GALUP fiore all’occhiello della Città. La stazione ferroviaria, con collegamenti continui da e per Torino, è facilmente accessibile in soli 10 minuti a piedi. L’immobile è ideale sia come prima casa che in chiave investimento. Ape: G.

La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.

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CARATTERISTICHE

PREZZO: 110.000
CAMERE: 2
LOCALI: 3
CANTINA: Si
BALCONE: 2
PIANO: 2
BAGNI: 1
ASCENSORE: No
SOFFITTA: No
CLASSE ENERGETICA: G
I.P.E.: 201,75
MQ.: 101
BOX AUTO: No
POSTO AUTO: No
CONDIZIONI: Ristrutturato
RISCALDAMENTO: Centralizzato
GIARDINO: Condominiale

Ubicazione